老朽化マンションの建替え不安が“ゼロ”になる「リッチライフ建替えシステム」
「老朽化マンションの建替えの検討を始めたが、自己負担が重くて計画倒れになりそう」このような建て替え資金問題を解決。
老朽化マンションの建替えでは、建築費などの「出費」に注目してしまいがちで、自己負担がこんなに大きいなら建替えは無理だと考えてしまいがちです。しかし、「リッチライフ建替えシステム」では、出ていくお金ばかりでなく、入ってくるお金もあるのです。リッチライフでは、「家賃収入」で「自己負担不安ゼロ」の建替えシステムをご提案しています。
■「自己負担不安ゼロ」のリッチライフ建替えシステム
リッチライフでは、“住む+貸す”で「自己負担不安ゼロ」になる「リッチライフプラン」での建替えをご用意。一つの住戸を「自宅用と賃貸用」のふたつの住戸として使用できる「リッチライフプラン」なら、一部を貸した家賃収入で自己のローンが返済でき、自己負担の不安はゼロになります。また、当社がお部屋を借上げて家賃を保証する「リッチライフ借上げシステム」もご用意。毎月、確実に家賃収入が得られ、自己負担金の返済に充てられます。「リッチライフ建替えシステム」では、建替え完了・入居後のその後までをサポートします。
■準備資金やリスク資金、建替え資金はリッチライフが立替えるため、住民不安が“ゼロ”になります
マンションの建替えを実現するためには、解体費や建設費などの事業資金が必要になります。マンションの所有者が建替え費用を準備するのは容易ではありません。建替えが決まっても、事業資金不足により建替えが難航という話も少なくありません。リッチライフでは、マンションの建替えでの事業資金や事前のリスク資金等の問題を解決します。例えば、合意形成のための費用、売却を予定されている住戸の購入費用、仮住まいのための費用などの事前リスク資金はもちろん、建替え資金も当社が立替えます。
●耐震診断結果へのアドバイス ●大規模修繕工事項目の抽出 ●合意形成での問題と対策 ●管理組合運営へのアドバイス
